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Una vivienda digna y asequible es la base para construir tu futuro.

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Habitat construye y/o rehabilita viviendas que luego se venden a compradores que adquieren una vivienda por primera vez por un precio que no supera el 30% de sus ingresos familiares totales.

Requisitos para el programa de compra de vivienda

1) Capacidad de pago

Para comprar una vivienda con Habitat, es necesario contar con una fuente de ingresos estable que cumpla con los requisitos de ingresos para el tamaño del hogar. Además, debe mantener un buen historial crediticio, sin deudas pendientes. Realizamos una consulta inicial de crédito para la calificación y también monitoreamos su crédito trimestralmente mientras usted gestiona su préstamo hipotecario.

2) Demostración de necesidad

Si su situación de vivienda incluye uno o más de los siguientes ejemplos, es posible que reúna los requisitos para comprar una vivienda de Habitat for Humanity.

• Deficiente: Algunos ejemplos pueden incluir tuberías rotas, servicio eléctrico defectuoso o inseguro, calefacción deficiente, estructura deteriorada o cualquier otro problema de salud y seguridad.
• Con una carga económica excesiva: Los pagos de alquiler representan el 35% o más de sus ingresos totales.
• Hacinamiento: Si un adulto y un niño, más de dos niños o dos niños de sexo opuesto comparten una habitación.

3) Disposición a colaborar

La disposición a colaborar implica el compromiso de su hogar de brindar trabajo constante y dedicado al programa Habitat for Humanity del área metropolitana de Rochester. Algunos ejemplos son:

• Los solicitantes individuales deben completar un mínimo de 200 horas de trabajo voluntario, 100 de las cuales deben realizarse en una obra de construcción de Habitat.
• Los solicitantes que presenten dos solicitudes deben completar un mínimo de 300 horas de trabajo voluntario, 150 de las cuales deben realizarse en una obra de construcción de Habitat.
• Los compradores de vivienda deben asistir a clases de educación financiera y otros cursos educativos obligatorios.
• Los compradores de vivienda deben reunirse con su asesor voluntario al menos una vez.

por mes.

• Los compradores de vivienda deben presentar comprobante de ingresos y ahorros una vez al mes.
• Los compradores de vivienda deben ahorrar 1.500 dólares mientras completan el programa.
• Los compradores de vivienda deben realizar los pagos mensuales de la hipoteca a tiempo.
• Los compradores de vivienda deben mantener y reparar la casa después de ocuparla.

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Los compradores de vivienda deben reconocer las implicaciones de un programa con gran repercusión mediática. Los propietarios deben estar preparados para compartir su historia a través de comunicaciones personales, medios de comunicación locales (por ejemplo, periódicos, radio, internet) y publicaciones de GRHFH (por ejemplo, fotos, videos, grabaciones de audio) si se les solicita. Nota: no todos los proyectos se harán públicos y, en circunstancias excepcionales en las que la seguridad y la privacidad sean una preocupación primordial, GRHFH colaborará con el/los socio(s) para determinar qué información es apropiada para hacerse pública.

Determinación de los ingresos familiares: Primero, identifique el tamaño de su hogar. Este es el número total de personas que vivirían en la vivienda de Habitat si usted es aceptado en el programa. Luego, identifique el ingreso bruto total de todo el hogar. Esto incluye los salarios percibidos antes de impuestos, el SSI o SSD, y cualquier ingreso por trabajo por cuenta propia, manutención infantil, pensión o beneficios de sobreviviente para cada persona que forme parte del hogar. Una vez que tenga esta cifra, busque el tamaño de su hogar en la tabla a continuación e identifique su tramo de ingresos.

Recursos para compradores de vivienda

Manual para compradores de vivienda

El programa de compra de viviendas de Habitat es complejo y entendemos que hay muchos detalles que tener en cuenta. Para facilitar esto, hemos desarrollado un manual que nuestras familias beneficiarias pueden consultar en cualquier momento.

Registros de aportación de esfuerzo

Los compradores de viviendas de Habitat son responsables de llevar un registro de sus horas de servicio comunitario. Para facilitarles esta tarea, les proporcionamos registros de trabajo voluntario que pueden descargar e imprimir para mayor comodidad.

Inscripción para el programa de aportación de capital por trabajo para compradores de vivienda

Los compradores de vivienda de Habitat deben completar el 50 % de su compromiso total de trabajo voluntario en una de nuestras obras o en una de nuestras tiendas ReStore. Para inscribirse en los turnos de trabajo voluntario, inicie sesión aquí.

Informes mensuales

Una vez al mes, los compradores de vivienda de Habitat deben presentar documentos actualizados al equipo de Servicios Familiares. Todos los documentos deben enviarse electrónicamente a través de nuestro formulario en línea.