Sea dueño de su propia casa

Una vivienda digna y asequible es la base para construir tu futuro.

Hábitat construye y/o rehabilita viviendas que luego se venden a compradores que compran una vivienda por primera vez por no más del 30% de su ingreso familiar total.

Requisitos para el Programa de Compradores de Vivienda

1) Capacidad de pago

Los compradores de vivienda de Habitat deben tener una fuente de ingresos estable que se ajuste a los requisitos de ingresos del tamaño de su hogar. También deben mantener un buen historial crediticio. Elaboramos un informe crediticio inicial para la calificación y monitoreamos su historial crediticio trimestralmente mientras avanza hacia la adquisición de una vivienda.

2) Demostración de necesidad

Si su situación de vivienda incluye uno o más de los siguientes ejemplos, puede ser elegible para comprar una casa de Hábitat para la Humanidad.

• Deficiente: Algunos ejemplos pueden ser tuberías rotas, servicio eléctrico defectuoso o inseguro, calefacción deficiente, estructura deteriorada o cualquier otro problema de salud y seguridad.
• Carga de costos: los pagos de alquiler son el 35% o más de sus ingresos totales.
• Hacinamiento: si un adulto y un niño, más de dos niños o dos niños del sexo opuesto comparten una habitación.

3) Voluntad de asociarse

La disposición a colaborar es el compromiso de su hogar de brindar trabajo constante y dedicado al programa Hábitat para la Humanidad del Gran Rochester. Algunos ejemplos incluyen:

• Los solicitantes individuales deben completar un mínimo de 200 horas de trabajo manual, 100 de las cuales deben realizarse en un sitio de construcción de Habitat.
• Los solicitantes con doble empleo deben completar un mínimo de 300 horas de trabajo manual, 150 de las cuales deben realizarse en un sitio de construcción de Habitat.
• Los compradores de vivienda deben asistir a clases de educación financiera y otras clases educativas obligatorias.
• Los compradores de vivienda deben reunirse con su entrenador voluntario al menos una vez

por mes.

• Los compradores de vivienda deben proporcionar prueba de ingresos y ahorros una vez al mes.
• Los compradores de vivienda deberán aportar $3,000 para los costos de cierre de la vivienda y se espera que logren este objetivo mientras completan los requisitos del programa.
• Los compradores de vivienda deben realizar los pagos hipotecarios mensuales a tiempo.
• Los compradores de vivienda deben mantener y reparar la vivienda después de ocuparla.

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***Los compradores de vivienda deben reconocer las implicaciones de un programa con mucha publicidad. El propietario debe estar preparado para compartir su historia a través de comunicaciones en persona, medios de comunicación locales (p. ej., periódicos, radio, internet) y publicaciones de GRHFH (p. ej., fotos, videos, grabaciones de audio) si se le solicita. Nota: No todos los proyectos se publicitarán, y en circunstancias excepcionales, cuando la seguridad y la privacidad sean una prioridad, GRHFH colaborará con el/los Socio(s) para determinar qué es apropiado hacer público.

Determinación de los ingresos de su hogar: Primero, identifique el tamaño de su hogar. Este es el número total de personas que vivirían en la vivienda de Hábitat si fuera aceptado en el programa. Luego, identifique el ingreso total BRUTO de todo el hogar. Esto incluye cualquier salario ganado antes de la deducción de impuestos, el SSI o el SSD, y cualquier ingreso por trabajo por cuenta propia, manutención infantil, pensión o prestaciones de supervivencia para todos los miembros del hogar. Una vez que tenga esa cifra, encuentre el tamaño de su hogar en la tabla a continuación e identifique su nivel de ingresos.

Vea nuestros proyectos actuales y futuras oportunidades de ser propietario de una vivienda.

Recursos para compradores de vivienda

Manual del comprador de vivienda

El programa de compra de vivienda de Habitat es complejo y entendemos que hay mucho que controlar. Para facilitar esta tarea, hemos desarrollado un manual que nuestras familias asociadas pueden consultar en cualquier momento.

Registros de capital de sudor

Los compradores de vivienda de Habitat son responsables de llevar un registro de sus horas de servicio comunitario. Para facilitar esta tarea, proporcionamos registros de trabajo voluntario que pueden descargarse e imprimirse para mayor comodidad.

Inscripción al programa de participación accionaria del comprador de vivienda

Los compradores de vivienda de Habitat deben completar el 50 % de su inversión en una de nuestras obras o en una de nuestras tiendas ReStore. Para inscribirse en las transferencias de inversión, regístrese aquí.

Informes mensuales

Una vez al mes, los compradores de vivienda de Hábitat deben presentar la documentación actualizada al equipo de Servicios Familiares. Todos los documentos deben presentarse electrónicamente y pueden hacerlo aquí.