Defensa de los derechos en Habitat

Únete a nosotros en la defensa del acceso a viviendas asequibles en el área metropolitana de Rochester.

¿Qué es la defensa de derechos?

Habitat for Humanity define la defensa de los derechos como el cambio de políticas y sistemas para eliminar las barreras que impiden el acceso a una vivienda adecuada y asequible, con el fin de crear un mundo donde todos tengan un lugar digno donde vivir.

En otras palabras, si bien no son tan visibles como las viviendas mismas, las leyes, normas y reglamentos que rigen la construcción, venta y conservación de viviendas asequibles influyen directamente en la capacidad de Habitat para servir a las familias de nuestra comunidad. Las políticas inteligentes facilitan el acceso a la vivienda propia para familias de bajos y medianos ingresos, y reducen las barreras que limitan la capacidad de Habitat para adquirir terrenos, construir viviendas y venderlas a un precio asequible. Al priorizar la defensa de los derechos a nivel local, estatal y federal, podemos reformar las políticas para apoyar a nuestras comunidades y ayudar a más familias a lograr una vivienda propia sostenible.

¿Por qué es importante la defensa de los derechos?

Las familias de toda la región metropolitana de Rochester se enfrentan a desafíos sin precedentes en su búsqueda de una vivienda estable, entre ellos:


  • Falta de asequibilidad: En el área de servicio de GRHFH, casi un tercio de los hogares tienen dificultades para pagar la vivienda. Entre los hogares con ingresos inferiores a 50 000 dólares anuales, más de dos tercios tienen dificultades para pagar la vivienda (se considera que existe una carga excesiva de costos cuando se gasta más del 30 % de los ingresos en vivienda).


  • Falta de oferta: Existe una grave escasez de opciones de vivienda asequibles para quienes compran una vivienda por primera vez, lo que obliga a las familias con ingresos limitados a permanecer en situaciones de alquiler inestables y les impide acceder a la vivienda propia.


  • Falta de conservación: Los propietarios actuales, especialmente los mayores o con ingresos fijos, no pueden costear las reparaciones y modificaciones necesarias para mantener unas condiciones de vida saludables. A menudo se ven obligados a tomar decisiones financieras difíciles para conservar sus hogares o, incluso, a mudarse definitivamente.


Greater Rochester Habitat for Humanity se encuentra en una posición privilegiada para afrontar estos desafíos de frente. Al promover políticas e iniciativas que faciliten el acceso a viviendas asequibles, podemos abordar la creciente crisis de vivienda, ayudar a romper el ciclo de la pobreza y brindar a las familias la estabilidad que necesitan para prosperar.



Agenda legislativa de Greater Rochester Habitat

  • Ampliar el apoyo federal para la vivienda asequible en todo Estados Unidos Habitat US ha identificado tres pilares de política pública que guiarán nuestros esfuerzos para influir en el cambio a nivel nacional en 2025:
  • Aumentar la oferta de vivienda asequible en propiedad: Los precios récord de las viviendas se deben principalmente a una oferta récord de viviendas en venta, en particular viviendas asequibles de nivel básico. Habitat abogará por políticas destinadas a reducir los costos y las barreras para la construcción de viviendas unifamiliares asequibles.
  • Garantizar el acceso equitativo a la vivienda en propiedad: El acceso a viviendas dignas y asequibles sigue siendo limitado en las zonas rurales y las comunidades de color, dejando a millones de hogares de bajos ingresos fuera de la creciente prosperidad económica. Habitat abogará por políticas que aumenten equitativamente el acceso al crédito y a una financiación de vivienda favorable.
  • Mejorar la resiliencia de la propiedad de vivienda: El aumento de los impuestos a la propiedad, las primas de seguros y las necesidades críticas de reparación de viviendas presentan desafíos para mantener la asequibilidad. Habitat abogará por políticas que permitan a los propietarios de viviendas de todos los orígenes conservar sus hogares y generar riqueza sin la presión de una carga de costos adicionales.

    • Aumentar el acceso a la propiedad de vivienda para compradores de vivienda por primera vez El proyecto de ley A787 / S3150, también conocido como la Ley HOME, proporcionaría $10,000 para el pago inicial y asistencia para los costos de cierre para compradores de vivienda por primera vez. El proyecto de ley A5098 / S1157 permitiría a los posibles compradores de vivienda por primera vez establecer cuentas de ahorro específicamente para el propósito de comprar una vivienda. Los depósitos en estas cuentas serían deducibles de impuestos, hasta $5,000 para individuos y $10,000 para parejas casadas. Apoyar mayores opciones de vivienda para adultos mayores y veteranos El proyecto de ley S.6475 / A.3390 establecería un Grupo de Trabajo de Vivienda para Adultos Mayores dentro de la División de Viviendas y Renovación Comunitaria del Estado de Nueva York para realizar evaluaciones anuales a nivel estatal de las necesidades de vivienda para adultos mayores. Estas evaluaciones informarían enfoques innovadores y cambios de políticas destinados a satisfacer las necesidades de vivienda de la población de adultos mayores de rápido crecimiento. El proyecto de ley S.2375 / A.2338 crearía el Programa de Préstamos para la Adquisición de Viviendas y Terrenos para Veteranos, una iniciativa financiada por el estado destinada a ayudar a los veteranos con baja honorable y sus familias con la compra de viviendas y terrenos. Específicamente, el Programa proporcionaría préstamos de hasta el 20% del valor de una vivienda o $40,000 para bienes inmuebles sin mejoras destinados a nueva construcción. Esto crearía una herramienta vital para facilitar una mayor estabilidad de vivienda y la propiedad de vivienda para los más de 40,000 veteranos en nuestra área de servicio. Aumentar la inversión estatal en la preservación de viviendas y la eficiencia energética El proyecto de ley S.3315 establecería el Fondo de Pre-Electrificación Asequible Verde (GAP), un programa administrado por NYSERDA que proporciona subvenciones y préstamos a hogares de bajos y moderados ingresos para reparaciones de viviendas para corregir deficiencias que actualmente les impiden acceder a los programas actuales de eficiencia energética y electrificación.

  • Abogar por que los municipios locales se adhieran al mecanismo de Impuestos Justos del Estado de Nueva York En 2025, después de dos años de defensa llevada a cabo por afiliados de Habitat en el Estado de Nueva York, el Gobernador Hochul firmó la legislación (S.1718-B / A.355-C) que permite a los municipios otorgar exenciones de impuestos a la propiedad para viviendas vendidas por organizaciones de vivienda sin fines de lucro como Habitat a familias que califican por ingresos. Específicamente, este proyecto de ley:
  • Permite a los tasadores locales eximir del 25 al 75 % del valor tasado de una vivienda del impuesto a la propiedad
  • Promueve un sistema de impuestos a la propiedad más equitativo al considerar las restricciones impuestas a las viviendas desarrolladas y vendidas con subsidios estatales
  • Apoya un mayor desarrollo en localidades donde los altos valores de la tierra y las tasas de impuestos a la propiedad hacen que la propiedad de vivienda sea inalcanzable para las familias trabajadoras Para que esta exención entre en vigor, los municipios y las juntas escolares deben aprobar una ley o resolución local que los “adquiera” a este mecanismo. GRHFH trabajará en 2026 para educar a los funcionarios locales sobre los beneficios de este proyecto de ley y alentarlos a que se adhieran.

    • Puede descargar aquí una versión en PDF del programa legislativo completo de GRHFH.

    Les animamos a compartir nuestra agenda con sus contactos y su comunidad local.

    ¿Cómo puedo participar?


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